Een woonunit tijdens de verbouwing: comfort in eigen tuin

Een verbouwing is spannend, maar ook stressvol — zeker als je keuken, badkamer of hele leefruimte maandenlang onbruikbaar is. Gelukkig hoef je niet weken in een hotel of bij familie te logeren. Met een woonunit tijdens de verbouwing woon je gewoon in je eigen tuin, met behoud van privacy en comfort.

Stock Units levert tijdelijke woonoplossingen die naast je woning geplaatst worden — compleet met keuken, badkamer en leefruimte. En dankzij onze terugkoopregeling ben je vaak goedkoper uit dan bij huren.

Kopen mét terugkoop: vaak goedkoper dan huren

De meeste mensen denken bij tijdelijke woonruimte meteen aan huren. Maar huren is duur, en je houdt er niets aan over. Wij bieden een slimmer alternatief: je koopt de unit, en wij verkopen hem na je verbouwing weer voor je.

Een rekenvoorbeeld voor een woonunit van 42 m², bij een verbouwing van 6 maanden:

Bedragen ex btw en exclusief transportkosten. De terugkoop-fee is 8% over de verkoopprijs die je samen met ons vaststelt; de rest van de opbrengst is voor jou.

Je legt bij kopen dus wél eerst het aankoopbedrag neer — maar je krijgt het overgrote deel daarvan terug zodra we een koper vinden. En bevalt het wonen in de tuin toch? Dan hou je de unit gewoon en gebruik je 'm als gastenverblijf, thuiskantoor of voor verhuur. Bij huren heb je die keuze niet.

Hoe werkt de terugkoopregeling?

Je zit nergens aan vast. Als je de unit na de verbouwing niet meer nodig hebt:

1. We bepalen samen een verkoopprijs — het bedrag dat jij er minimaal voor wilt krijgen.
2. Wij halen de unit op (transport naar onze showroom is voor jouw rekening).
3. We plaatsen 'm in de showroom en op de website, en zetten ons verkoopteam en netwerk in.
4. Bij verkoop betaal je ons 8% van de verkoopprijs. De rest is voor jou.

De vraag naar tweedehands woonunits is op dit moment groot. We kunnen niets garanderen — dat hangt af van de markt — maar gemiddeld is een unit binnen ongeveer een maand verkocht.

Bekijk een geplaatste unit bij een klant

Deze woonunit plaatsten we bij Richard in Wezep. Zo ziet zo'n tijdelijke woonoplossing er in het echt uit:

Waarom een woonunit tijdens de verbouwing?

Tijdens een renovatie wil je niet leven tussen stof en lawaai. Een woonunit biedt comfort in je eigen tuin — je hoeft je woning niet echt te verlaten. Met een eigen keuken, badkamer, slaapruimte en verwarming heb je alles bij de hand. Vooral bij een verbouwing van 6 maanden of langer is dit een serieuze oplossing.

• Comfort zoals thuis: compleet met zithoek, keuken, badkamer en optioneel airco.
• Snel geplaatst: voorraadmodellen zijn vaak binnen enkele weken leverbaar.
• Vaak goedkoper dan huren: dankzij de terugkoopregeling.
• Volledig op maat: kies de indeling die past bij jouw verbouwfase.
• Blijf op je eigen terrein: dicht bij de bouw, je huisdieren en je spullen.

Hoe werkt het plaatsen?

1. Kies je woonunit: uit voorraad of volledig op maat samengesteld via onze configurator.
2. Plaatsing op locatie: wij regelen transport en plaatsing met een kraan (transportkosten verschillen per afstand en situatie).
3. Wonen tijdens de verbouwing: richt zelf in en gebruik de unit zolang je wilt.
4. Na de verbouwing: houden of laten doorverkopen via onze terugkoopregeling.

Wat moet je zelf regelen?

Wij verzorgen het transport en de plaatsing. Voor gebruik moeten de volgende aansluitingen beschikbaar zijn:

• Wateraansluiting
• Elektriciteit
• Riolering

De fundering kunnen wij verzorgen — stelconplaten, tegelfundering of schroeffundering, afhankelijk van je ondergrond.

Heb je een vergunning nodig?

Voor een tijdelijke woonunit is meestal een vergunning nodig, ook tijdens een verbouwing. De regels verschillen per gemeente. Onze units voldoen aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor tijdelijke bouw en mogen tot 15 jaar blijven staan.

Wil je zeker weten wat er in jouw gemeente mag? Wij zoeken het voor je uit met onze vergunningscheck — zo kom je niet achteraf voor verrassingen te staan.

Bekijk onze woonunits in het echt

Wil je een tijdelijke woonunit van dichtbij bekijken? Kom langs in een van onze showrooms in Cromvoirt, Wezep of Middelburg. Je ziet er verschillende modellen en krijgt persoonlijk advies.

Veelgestelde vragen

Is een woonunit tijdens de verbouwing goedkoper dan huren?

Vaak wel. Bij een verbouwing van 6 maanden ben je met kopen én onze terugkoopregeling doorgaans goedkoper uit dan met huren, omdat je het grootste deel van je investering terugkrijgt bij doorverkoop. Bij huren houd je niets over.

Kan ik een tijdelijke woonunit huren tijdens een verbouwing?

Wij verhuren geen woonunits. In plaats daarvan bieden we een terugkoopregeling: je koopt de unit en wij verkopen 'm na je verbouwing weer voor je, tegen 8% van de verkoopprijs. Dat is meestal voordeliger dan huren.

Hoe snel is een teruggekochte unit verkocht?

Dat hangt af van de markt, dus we kunnen niets garanderen. De vraag naar tweedehands woonunits is op dit moment groot; gemiddeld is een unit binnen ongeveer een maand verkocht.

Hoe lang duurt de levering?

Voorraadmodellen zijn vaak binnen enkele weken leverbaar. Voor maatwerk geldt een levertijd van 12 tot 14 weken.

Heb ik een vergunning nodig voor een tijdelijke woonunit?

Meestal wel, ook tijdens een verbouwing. De regels verschillen per gemeente. Met onze vergunningscheck zoeken we uit wat er in jouw situatie mogelijk is.

Wat gebeurt er met de unit na de verbouwing?

Je kunt 'm houden — als gastenverblijf, thuiskantoor of voor verhuur — of laten doorverkopen via onze terugkoopregeling. Wij halen de unit op, plaatsen 'm in de showroom en verkopen 'm via ons netwerk.