Hoe financier je een mantelzorgwoning? Mogelijkheden & subsidies op een rij

Een mantelzorgwoning in de tuin is een prachtige oplossing om dichtbij je ouders of geliefde te wonen en zorg te bieden. Maar hoe betaal je zo’n woning eigenlijk? 🤔 In deze blog zetten we alle financieringsopties en subsidies overzichtelijk voor je op een rij. Zo weet je precies welke route voor jullie het meest passend is. 🏡

👉 Bekijk onze mantelzorgwoningen

1️⃣ Eigen middelen of familie-investering

De eenvoudigste manier is betalen uit eigen spaargeld of met hulp van familie. Vaak wordt de woning gezien als een gezamenlijke investering, omdat hij de woningwaarde kan verhogen en levenscomfort biedt. 💛

• 🏦 Geen rente- of aflossingsverplichtingen
• 🤝 Familie kan (deels) meebetalen of lenen onder gunstige voorwaarden
• 📈 Mantelzorgwoningen kunnen de waarde van je huis verhogen

2️⃣ Hypotheek uitbreiden of tweede hypotheek

Veel banken bieden de mogelijkheid om je bestaande hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Dit kan aantrekkelijk zijn door de huidige lage rentepercentages en omdat je de kosten spreidt. 🏦

• ✅ Lagere maandlasten door lange looptijd
• 💡 Rente vaak aftrekbaar bij de belasting
• ⚠️ Houd rekening met de maximale leencapaciteit

3️⃣ Persoonlijke lening

Heb je een kleiner bedrag nodig of wil je snel schakelen? Dan kan een persoonlijke lening uitkomst bieden. Deze zijn vaak flexibel en snel geregeld, maar let wel op de rente. ⚡

• 📅 Looptijd zelf kiezen
• 🏃 Snelle aanvraag en uitbetaling
• 💸 Hogere rente dan hypotheek

4️⃣ Subsidies en regelingen

Er bestaan in Nederland verschillende gemeentelijke en landelijke regelingen die mantelzorgwoningen financieel ondersteunen. 🏘️

• 🏛️ Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) – sommige gemeenten vergoeden aanpassingen of bijdragen in de kosten.
• 🧓 Bijdragen via zorgverzekering – bepaalde voorzieningen of aanpassingen kunnen (gedeeltelijk) vergoed worden.
• 🌍 Duurzaamheidsleningen – voor energiezuinige voorzieningen of zonnepanelen op de unit.

Tip: check altijd bij je eigen gemeente welke subsidies of vergoedingen er beschikbaar zijn. Dit verschilt per regio. 🔎

5️⃣ Huurconstructie

Niet iedereen wil kopen. Soms is huren een aantrekkelijke optie, vooral als de mantelzorgsituatie tijdelijk is. Bij Stock Units is het mogelijk om maatwerk huurconstructies te bespreken. 🔄

• 🕐 Ideaal bij tijdelijk gebruik
• 💶 Geen grote investering vooraf
• ⚖️ Flexibel qua looptijd

Veelgestelde vragen ❓

Is de investering aftrekbaar van de belasting?
In veel gevallen kun je de rente van een hypotheek of lening aftrekken. Bij een losse persoonlijke lening is dit meestal niet het geval. Raadpleeg altijd een financieel adviseur. 📊

Wordt een mantelzorgwoning gezien als een “woning” bij de WOZ?
Meestal niet, zolang de unit voldoet aan de regels voor mantelzorgwoningen en er geen aparte kadastrale inschrijving is. Dat betekent vaak: géén extra belastingdruk. 🧾

Kunnen mijn ouders zelf de woning betalen?
Ja, dat kan zeker. Soms schenken ouders (een deel van) het bedrag of wordt er vanuit hun vermogen geïnvesteerd. Let daarbij op de regels voor schenkbelasting. 🎁

Klaar om de mogelijkheden te bespreken? 💬

Elke situatie is uniek, en dus ook de financiering. Wij denken graag mee over de meest praktische en voordelige oplossing voor jouw mantelzorgwoning. 💛

Bekijk hier al onze mantelzorgwoningen of bekijk ze in het echt in één van onze showrooms!