Wat kost het plaatsen van een mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning in de tuin biedt uitkomst wanneer je zorg wilt verlenen aan een ouder of familielid, zonder dat jullie onder één dak hoeven te wonen. Maar wat kost zo’n oplossing eigenlijk? In deze blog zetten we alle kosten op een rij — van de unit zelf tot plaatsing en aansluiting — zodat je precies weet waar je aan toe bent.

💰 De basis: kosten van de mantelzorgunit zelf

De prijs van een mantelzorgwoning hangt af van het formaat, de indeling en de afwerking. Bij Stock Units leveren we kant-en-klare woonunits die in één keer geplaatst worden. Voor een complete, goed geïsoleerde mantelzorgunit met badkamer, keuken en slaapkamer(s) kun je gemiddeld rekenen op:

Grotere modellen of maatwerk (voor 1/2 pers) : tussen €40.000 – €60.000+

Dit is inclusief:

Afwerking van vloer, wanden en plafond
Complete mantelzorgbadkamer
Keukenblok (basisopstelling)
Volledige isolatie, ventilatie en elektrische installatie
Dubbele beglazing en draai-/kiepramen

🔗 Bekijk onze mantelzorgwoningen

(Mantelzorgbadkamer met gelijksvloerse douchebak, toilet met beugels en verhoogde wastafel voor rolstoelgebruik)

🚚 Wat kost het transport en de plaatsing?

Transportkosten hangen af van de afstand tot de locatie, de bereikbaarheid van het terrein en of er een kraan nodig is. Gemiddeld liggen de kosten voor transport en plaatsing tussen de:

€1.500 en €4.000 binnen Nederland en België

Wat wij voor je regelen:

Transport vanaf Roemenië of Polen inclusief benodigde vergunningen
Kraan voor plaatsing op de juiste plek
Begeleiding en voorbereiding op locatie

🧱 Wat kost de fundering?

Een mantelzorgwoning is verplaatsbaar, dus er is geen traditionele fundering nodig. Afhankelijk van de locatie en de ondergrond kan gekozen worden voor:

Tegelfundering (goedkoopste optie)
Stelconplaten
Schroeffundering (vaak duurste optie)

Wij kunnen de fundering voor je verzorgen, maar je kunt er ook voor kiezen dit zelf te laten doen. Een tegelfundering is een veelgebruikte en voordelige optie, met gemiddelde kosten tussen de €1.000 en €1.500. Alternatieven zoals stelconplaten of schroeffunderingen zijn ook mogelijk, maar doorgaans duurder in uitvoering.

(Voorbeeld schroeffundering)

🔌 Wat kost het aansluiten van water, elektra en riool?

De aansluitingen op de nutsvoorzieningen worden door de klant zelf geregeld. Wij leveren een duidelijke technische tekening waarop alle aansluitpunten staan aangegeven.

De exacte kosten hangen af van de afstand tot de bestaande voorzieningen en het tarief van jouw installateur, maar gemiddeld kun je rekenen op:

€1.000 – €2.500 voor water, stroom en riolering

📝 Vergunning of zorgverklaring? Geen kosten, wél belangrijk

Een mantelzorgwoning mag in veel gevallen vergunningsvrij geplaatst worden, zolang er een geldige zorgverklaring is van een huisarts of wijkverpleegkundige.

Wel moet je de plaatsing melden bij de gemeente via een bouwmelding. Dit brengt meestal geen kosten met zich mee, maar het is belangrijk om vooraf duidelijkheid te hebben.

Wij helpen je indien nodig met een bouwtekening of aanvullende documentatie.

📊 Voorbeeld: wat kost het totaal?

Hieronder een indicatieve berekening voor een complete mantelzorgwoning van 13 x 3,2 meter:

Onderdeel	Richtprijs
Mantelzorgunit 13x3.2 (incl. mantelzorgbadkamer)	€50.000
Transport + plaatsing	€1.800
Fundering	€1.500
Aansluitkosten nutsvoorzieningen	€1.800
Totaalindicatie	€55.100 ex btw.